Notícias » Como declarar o lucro na venda de um imóvel?

midia-indoor-casa-mao-casa-propria-compra-venda-aluguel-economia-financa-negocio-arquitetura-negocio-construcao-investimento-emprestimo-modelo-posse-propriedade-projeto-banco-1271790632513_615x300

Quando vendemos um imóvel, é preciso apurar o que se chama de ganho de capital, que não deve ser apurado no momento de fazer a declaração, mas no momento da venda. Se alguém vendeu um imóvel em agosto de 2015, deveria ter ido ao site da Receita Federal, baixado o programa de apuração de ganho de capital, e preparado o cálculo lá, em agosto de 2015.

O ganho de capital consiste em comparar o preço de venda do bem com o custo histórico de aquisição daquele bem. Uma vez apurado, pode ser que exista imposto a recolher – a alíquota é de 15% sobre o ganho. Caso haja, este valor deve ser pago até o último dia útil do mês seguinte ao da venda, em nosso exemplo de venda de imóvel em agosto de 2015, o eventual imposto devido sobre o ganho de capital deveria ter sido pago até 30 de setembro. É por isto que não podemos esperar a declaração para apurar este ganho.

Eduardo Almeida Imóveis - Av Curitiba, 520 - Guaratuba / PR | Telefones: 41 3442-2900 | 41 9998-1982